一、招标项目名称及内容：

1、项目编号：0733-26153895；

2、项目名称：天都大厦部分办公楼层招租项目；

3、公告正文：

天都大厦部分办公楼层招租项目招标公告

中信国际招标有限公司受安徽省天都大厦有限责任公司的委托，就其天都大厦部分办公楼层招租项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标单位前来参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：天都大厦部分办公楼层招租项目

2.项目编号： 0733-26153895

3.租金底价：投标最低限价 50元/㎡/月，报价低于该限价按无效投标处理。该报价含水电费、中央空调费、物业费、网络费。投标报价仅为第一年度租金标准；自第二个租赁年度开始，每年租金在上一年度实际执行租金总额基础上逐年递增，年租金递增比例不低于1%，最终递增比例由投标人在投标文件中明确承诺。

4.项目类型：服务类

5.服务期限：本项目租赁期3年

6.服务地点：招标人指定地点

7.项目范围：本招租项目位于合肥市长江中路 355 号天都大厦，产权归属安徽省天都大厦有限责任公司。出租楼层：5 层朝南半层（约 329㎡）、6 层整层、16 层整层、17 层整层（单楼层预估建筑面积约 658㎡），合计 3.5 个标准楼层，预估总建筑面积 2303㎡。特别说明：16 层、17 层每层仅配置一处卫生间，户型条件适合整体单层承租，建议投标人按整层承租；5 层半层、6 层可单层或组合承租。楼宇为钢筋混凝土结构，室内办公家具配置齐全，配备物业管理、供水供电、中央空调、网络等配套设施。承租业态限定为律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、税务代理机构、评估机构、司法鉴定机构、公证机构等服务型企业。具体租赁边界、房屋现状及附着办公家具等资产，最终以甲乙双方现场共同踏勘、实物清点并签字确认的移交清单为准。 租金按建筑面积以元 /㎡/ 月为单位填报单价。同等报价单价前提下，整体全额承租全部标的的投标人优先推荐为中标候选人。

 

二、投标单位资格要求

1.具备独立承担民事责任能力、无不良记录的境内企业法人或其他组织，提供营业执照或行业执业许可证；

2.投标人未被人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；

3.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2026年8月17日起至2026年8月27日17:00（节假日、休息日除外）。

2.获取方式：登录“优采电子交易平台”（https://ebid.ahyczb.com）下载电子招标文件。

四、投标文件递交截止时间、地点和方式

1.递交截止时间：2026年9月8日9点30分（北京时间）

2.文件递交方式：网上递交，逾期上传的投标文件，电子交易平台予以拒收。

3.文件解密方式：采用远程电子开标方式，投标人应在截止时间后30分钟内，解密投标文件。

五、开标时间及地点

1.开标时间：同递交文件截止时间。

2.开标地点：安徽省合肥市蜀山区东湖高新合肥创新中心11栋7楼。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）和优采电子交易平台（https://ebid.ahyczb.com）上发布。

七、联系方式

招标人：安徽省天都大厦有限责任公司

联 系 人：孙女士

联系电话：13515605872

地    址：安徽省合肥市庐阳区长江路355号

招标代理机构：中信国际招标有限公司

联 系 人：王工

联系电话：0551-62670018转8018

地    址：安徽省合肥市蜀山区东湖高新合肥创新中心11栋7楼

八、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子化招标方式，相关操作说明如下：详见附件“投标客户端用户手册”。

2.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

九、会员注册手续

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“优采电子交易平台”注册：

登录优采电子交易平台（网址：https://ebid.ahyczb.com），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“优采电子交易平台”首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“优采电子交易平台投标客户端”（下载链接见“优采电子交易平台”首页右上角“下载客户端”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“优采电子交易平台”），具体下载及注册操作详见“优采电子交易平台”首页常见问题“CA办理”。

注②：“优采电子交易平台投标客户端”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“优采电子交易平台投标客户端”后方可电子投标，“优采电子交易平台投标客户端”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“优采电子交易平台”（网址：https://ebid.ahyczb.com）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

联系方式：

平台联系人：章工、胡工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工15705690286   胡工15256971386  

本公告网址：https://ebid.ahyczb.com/web/ZBXX/Info?XMID=e3c8d3f551934f7a934f7606dfd2c719 本公告网址：https://ebid.ahyczb.com/web/ZBXX/Info?XMID=e3c8d3f551934f7a934f7606dfd2c719